近年來，棗莊市中區采取有力措施加快推進老舊小區改造，不斷增強小區功能，改善小區環境，著力提升居民生活質量，從而提高了群眾滿意度。在老舊小區改造中，市中區累計實施老舊小區改造199個，“三供一業”改造小區45個，完成投資4.6億元，惠及居民4.4萬余人。
今天，記者走進橡膠廠宿舍，了解這里的改變。
新安裝的高清車牌識別一體機便準確的記錄下了每一輛機動車的信息。方便小區居民車輛進出，同時還對外來車輛進行管理，提升小區的安全度。
平整的道路、粉刷一新的墻壁、花園、健身器械、樓頂防水、更換窗戶、規劃停車位……讓這座老小區煥發了新容顏。
橡膠廠宿舍改造的并不僅僅是看得到的地方，同時還包含著燃氣、暖氣改造等等，其中最值得居民期待的則是暖氣改造。
記者采訪了垎塔埠街道官莊社區，有關工作人員向記者介紹說：“自去年6月1日起對橡膠廠宿舍實施改造以來至今，改造項目已接近尾聲。下一步，由市中區住建局主導工作的供暖改造，也將于近日正式實施，共涉及1092戶，預計在今冬供暖季前完工。屆時橡膠廠宿舍將恢復供暖，居民也將過上‘暖冬’。”
據了解，市中區每年拿出近2000萬元支持鎮街，推動物業管理權限向街道、社區下移，累計新增物業用房67間、物管人員1300人，封堵出入口363處；出臺《關于實施“紅色物業”六項行動 助力美麗新市中建設的實施意見》“1+X”系列文件，強力打造市中“紅色物業”品牌。
今年以來，又明確了409名“路長”，每日巡查，按時記錄老舊小區改造情況，拆除老舊小區樓體、墻體廣告牌92處，解決環境衛生、私搭亂建、綠化養護等問題128件。
